誰是炒房最大咖

大家真的不要亂怪建商了,他們只是依照政府規劃的政策討生活而已

就和你現在上班,或是做做生意是一樣的意思,台灣的房地產為什麼只漲不跌,其實一切都是政府的規劃,或者說明白一點,該說是政客的規劃。

台灣和其他國家最大的不同,不是土地價值,不是人民所得,真正的不同是政客,把土地房屋,操作成投資工具,或是政治利益,土地及房屋維持的稅率,相較其他國家,遠小於實際的資產增值利益,政客的利益,除了各種公共支出外,最大的利益,就是,農地,變建地,建地,變工業區,再變住宅區,最後成了商業區,有些地方,比較沒人管的,都是直接保護區,變更成住宅區,其實沒什麼城鎮開發,一切都是利益

當全台灣,最有利益的事情,是炒房的時候,科技大老不思新創,只炒房,軍公教不思公民利益,炒房,人民百姓,也知道,如果什麼都不做,現在不買,以後也買不起了,或是多買些以後還可以養老,不知不覺也加入了炒房的行列

一個基本的政策,就是房屋土地的稅率,不成比例,這可是政客最大的財庫,所以眼睛就會自然變瞎,每個政黨皆然,不然你以為,選舉這種勞民傷財,花大錢,賺一點點的薪水,這種賠錢生意有誰會做,拿錢被逮,都叫作政治獻金。

稅法的例子,舉汽車的稅率,就很少有人拿來投資,除非真的 “愛”,自然汽車就會備,規類是一個負債,不會是投資工具

房子的稅率,是政府刻意讓有限的土地資源變成投資工具,或是成為政客的政治利益

最後放兩張圖,工業用地,蓋豪宅,政府一天到晚打著拼經濟的名義,收括人民財產,再假開發之名,再整個給某某有辦法的人端走,已經進行很多年了,會不會停,應該不會,因為制度使然






comments powered by Disqus